Tworzenie Własnego Świata RPG: Od Konceptu do Rozgrywki
Przed zakupieniem działki należy sprawić jej status i dane posiadacza. Najczęściej jednostka sprzedająca ziemię podaje zainteresowanemu swoje dane. Koniecznie należy je zweryfikować. Można tego dokonać sprawdzając księgę wieczystą posiadłości, znajdującą się w sądzie rejonowym. W szczególe sprawdzamy dane wyprzedającego i to, czy jest on jedynym właścicielem, czy współwłaścicielem. W dodatku księga zawiera wiadomości o powierzchni działki i jej zadłużeniu. Nie obejmuje ono hipoteki. Testujemy też ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy należałoby jeszcze raz sprawić, czy nie wpłynęły nowe dane, co może nas uchronić przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy i zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego spisie odkrywamy daną działkę i sprawdzamy wszelkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość oraz wysokość obiektu, umiejscowienie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po kupnie nieruchomości powinniśmy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę oraz rozpocząć kompletować materiały rodzaju bloczki styropianowe – przetestuj już teraz.
3. Wskazówki
4. Produkty